PROJETOS

A boa execução de uma obra começa por um bom projeto. Oferecemos uma experiência imersiva e inovadora com BIM, promovendo eficiência e excelência em todas as fases do seu empreendimento. Nossos projetos passam pela revisão de nossa equipe especializada em execução, que os torna mais assertivos.

Regularização

A boa execução de uma obra começa por um bom projeto. Transformamos ideias em realidade com projetos em tecnologia BIM. Mais do que simples projetos, oferecemos uma experiência imersiva e inovadora, proporcionando uma visão tridimensional precisa, promovendo eficiência e excelência em todas as fases do seu empreendimento. Cada detalhe é modelado para a fácil execução e otimização dos recursos, elevando seus projetos a um novo patamar. Nossos projetos passam pela revisão de nossa equipe especializada em execução, que os torna mais assertivos.

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Benefícios

  • Projetos 3D, permitindo uma visualização mais clara e compreensiva;
  • Compatibilização, evitando problemas na construção;
  • Quantitativos assertivos;
  • Permite simulações de construção virtual para testar diferentes cenários e otimizar o planejamento.

Resolução do problema

Situações como incompatibilidades dos projetos com a execução ou entre as disciplinas são muito comuns em obra, o que acarreta em tomadas de decisão em obra, muitas vezes sem os recursos necessários, gastos não previstos e adaptações não eficientes. Tudo isso é evitado com a união da experiência em execução e a tecnologia, que nos apresenta um projeto tridimensional, de fácil compreensão e execução.

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Perguntas Frequentes

A resposta seria óbvia se dissesse que primeiro você deve comprar o terreno, mas a verdade é que primeiro você deve definir a configuração do empreendimento/casa que você quer fazer. É mais importante você alinhar seu sonho inicialmente, sem necessidade de um projeto, mas definir uma metragem quadrada desejada, quantos quartos, tamanho de sala, área social, se vai querer ou não piscina e salão de festas. Se o seu sonho é uma casa de 2 andares, térrea, ou com subsolo. Para dai então partir na busca do terreno que comporte, além da sua casa dos sonhos, a localização desejada. Por isso uma assessoria de um profissional capacitado em entender os seus desejos, desde o início é tão importante, para te nortear em escolhas assertivas, tendo você a certeza de que está investido em algo que de fato seja funcional, esteja dentro do seu orçamento e contemple suas expectativas futuras ao iniciar a fase de projeto e construção.

Sim, trabalhamos com duas modalidades, quando iniciamos a parceria a partir dessa fase. Um modelo é Administração de Obras e outro Construtora. O principal diferencial é que em administração de obra o proprietário tem uma autonomia maior nas decisões, além de um acompanhamento financeiro mais apurado, em que toda e qualquer economia fica para o cliente. Nessa modalidade muitos estudos de viabilidade são feitos para de fato conseguir executar todo o projeto com qualidade e melhor custo-benefício. Os materiais são faturados direto ao cliente, evitando assim a bitributação e asseguramos preço de construtora, pois nós realizamos as cotações e compras. No modelo de construtora, entregamos a residência conforme contrato assinado no momento de orçamentação, o cliente tem a opção de escolher os acabamentos conforme desejar também, é um modelo em que o cliente não tem tanto envolvimento, e o valor da construção é fechado.  Além da construção, em qualquer um dos pacotes, te assessoramos na parte burocrática, em todas as aprovações e averbação necessárias para regularidade do seu imóvel.

Sim, temos expertise em regularização de imóveis. Começamos sempre pelo estudo de caso, onde elencamos o melhor caminho a ser feito para a regularização do seu imóvel, pois diversos fatores influenciam junto aos órgãos legais, desde questões de engenharia quanto contábeis. Na sequência apuramos os custos e te passamos uma estimativa, para dai então iniciar o processo de fato. Respeitamos o seu tempo e o seu dinheiro, por isso um estudo prévio nos torna mais assertivos.

Com certeza, adoramos reformas e revitalizações, trazendo aquele ar de novo. Nosso diferencial, não é só fazer a construção, trabalhamos com o assessoramento em toda a parte burocrática, fazemos a averbação e regularização de ampliação quando necessário. Dessa forma o seu imóvel, além de ter a qualidade CATEN, fica seguro quanto a legislação.

Trabalhamos com assessoria em linhas de créditos bancários. Por termos experiência com construções financiadas, conseguimos te auxiliamos na parte de engenharia, realizando estudos de viabilidade inicialmente, planejamento físico/financeiro e encaminhamento junto ao banco de sua preferência. Antes de desistir ou adiar seu sonho, contate-nos para que possamos te ajudar!

Com profissionais especialistas em patologia das construções, a CATEN pode te ajudar nesse momento tão importante da sua vida. Fazemos vistoriais e laudos técnicos para avaliar, diagnosticar e garantir a integridade do empreendimento, garantindo dessa maneira que você estará investindo o seu dinheiro em algo seguro.